A A A

איטום גגות

  • איטום גג

חשיבותה של בדיקת איטום גגות תקופתית

למה בכלל חשוב לבדוק את איטום הגג? הסיבה השכיחה ביותר היא בגין בעיית רטיבות, לרוב הבעיה תופיע בדירה העליונה בבניין, שמתחת לגג, וברוב המקרים מקור הרטיבות יהיה ליקוי בתהליך איטום הגגות. סיבה אפשרית שנייה לביצוע בדיקת איטום גגות הינה בדיקה שגרתית מונעת לפני עונת הגשמים.

 

מטרת בדיקה זו היא למנוע מראש מצבי דליפה ורטיבויות למיניהן. למרבה הצער בדיקות מהסוג השני כמעט ואינן מתרחשות ובדרך כלל בדיקות וטיפולים מסוג זה מבוצעים רק לאחר שהגג כבר רטוב וקיים נזק.

ביצוע של בדיקת איטום גגות

אנשי המקצוע העוסקים בתחום איטום גגות, טוענים שהדרך היחידה באמצעותה ניתן לוודא שהגג אכן אטום ואין ממנו שום דליפה הינה באמצעות הצפתו. לצורך ביצוע בדיקה שכזו, על הבודק לחסום את כלל פתחי הניקוז של הגג ולהציף את כולו באמצעות כמות גדולה של מים (בדרך כלל מדובר על מים בגובה 10 סנטימטרים). לאחר ההצפה יש להמתין כ-72 שעות ואם בתום התקופה לא התגלו סימני רטיבות כלל, משמע שאין בעיות כלל בנושא איטום הגג בבית.

 

בדיקה זו מבצעים בדרך כלל הקבלנים האחראים לביצוע האיטום הראשון של הגג, או לאחר ביצוע איטום של מרפסת חדשה. בנוסף, חשוב מאוד לדרוש בדיקה מקבלן האיטום גם לאחר ביצוע איטום גגות עבור גגות ישנים. ייתכן מצב בו בדיקת איטום גגות עברה בהצלחה אולם בכל זאת מופיעים סימני רטיבות במקומות שונים. תופעה זו מתרחשת משום שבבניינים סטנדרטים עלולים להיות מקומות נוספים מהם עלולים לחלחל מים (קירות סדוקים, צינורות מים וכדומה). לכן, בכל מקרה של בעיות רטיבות למיניהן חשוב לבצע בדיקת איטום גג כוללת של הגג כולו באמצעות איש מקצוע המתמחה בתחום. כדי לדעת להזמין איש מקצוע לאיטום הגג, חשוב לדעת באיזו שיטה בוצע איטום הגג בעבר.

 

קיימות שלוש שיטות נפוצות לאיטום: יריעות ביטומניות, זפת ביטומנית (נקראת גם "זפת חמה", והיא שיטה פופולארית מאוד לאיטום חוזר) וחומרים אקריליים שנפוצים בביצוע איטום חוזר המשולב בהלבנה של הגג (למשל "פזקר", "פוליגג" ועוד). במהלך ביצוע איטום חוזר, חשוב לשמוע חוות דעת של מספר בעלי מקצוע המתמחים בתחום של איטום גגות. כל אחד מאלו ייתן הצעת מחיר בנוסף לחוות דעת מקצועית על מצב הגג, לרוב יוכלו בעלי המקצוע גם לזהות במבט חטוף את סוג האיטום שבוצע על הגג בעבר. ניתן וכדאי להשוות את קביעתם לגבי אופן האיטום לרישומי וועד הבית, על מנת לוודא את מהימנות ומקצועיות בעל המקצוע.

חשוב לציין שבגגות שעברו מספר איטומים קשה לדעת אילו שיטות של איטום גגות בוצעו מתחת לשיטת האיטום העליונה.

דגשים לביצוע של בדיקת איטום גגות תקופתית

לסיכום, ביצוע איטום גגות הינו נושא סבוך ומורכב. כדי לצלוח את התהליך כראוי ולשרוד את החורף ללא רטיבות וטפטופי מים, חשוב לבצע את הבדיקות אחת לשנה-שנתיים ובאמצעות איש מקצוע מהימן.

 

כדי להימנע מסיבוכים מיותרים, כדאי לנהל רישומים בוועד הבית בנוגע לתאריכים ולאופן הביצוע של בדיקות וטיפולי איטום גגות אלו.

  • אמצעים לאיטום גג

    עמידותם ואחיזתם של חומרי איטום גג פולימריים בתשתיות הגג נמוכה לעומת חומרי איטום גג אחרים.


 
מאמריו © כל הזכויות שמורות • צרו קשר