כולם בוודאי מכירים את השלב בחיים שבו מכירים בן / בת זוג ומתמסדים לתוך זוגיות נוחה....מקימים משפחה. לא משנה אם נישאתם או לא, אם יש או אין לכם ילדים, סביר להניח שאתם סופגים לחץ ומבול שאלות מכל הכיוונים כאשר סוגיית הבית שלכם מככבת בהם.
לבנות בית? לקנות בית מוכן? לשכור בית? הדודה חושבת ששכירות היא בזבוז כסף, סבא מנסה לשכנע שקניית בית היא השקעה למען הילדים, אבא כבר השיג לכם משכנתא בתנאים טובים בבנק שלו ואמא כבר מצאה את האדריכלית המושלמת עבור בניית הבית שלכם.
ואתם? אתם בכלל עוד לא החלטתם אם אתם נשארים באותה עיר, באותה עבודה וכמה ילדים אתם רוצים, אם בכלל.
נניח לרגע את עניין השכירות בצד, למרות שכבר הוכח כמה פעמים על ידי כלכלנים שקניית בית ובניית בית אינן בהכרח הבחירה הכלכלית הנבונה לזוג צעיר. אתם רוצים בית משלכם וזו זכותכם. אז.... קנייה או בנייה?
שתי האפשרויות טומנות בחובן עבודת הכנה רבה לכם, עלויות לא מעטות ומצריכות המון סבלנות והבנה מצידכם. קניית בית מוכן נראית אולי כאופציה פחות בעייתית אבל תחשבו על קניית בית מקבלן (אישורים, המתנה למפתח, כל שינוי שאתם רוצים בתכנית דורש המון כסף וכו') ועל קניית בית לא חדש יש תוספות אחרות (שיפוצים, שינויים, תוספות בניית...).
בניית בית, למרות שהיא נראית כ"כאב ראש" אחד גדול, היא הדרך היחידה שבה תוכלו לקבל בדיוק מה שאתם רוצים, איפה שאתם רוצים. כדי לייעל תהליך של בניית בית עליכם להתכונן אליו כהלכה ורצוי להכין רשימה.
בניית בית – סדר מייעל את התהליך
בניית בית מתחילה בהחלטה על מיקום. אם כבר החלטתם על בניית בית, אל תתפשרו על המיקום. בדקו והחליטו איפה תרצו לחיות. חשבו האם המקום הזה יתאים גם לילדים? האם תוכלו לחיות בו לפחות 10 שנים? ולמה דווקא 10 שנים? משום שכשחושבים על בניית או קניית בית בהקשר של משפחה וילדים צריך לחלק את החיים למרווחים של 10-15 שנים. הבית הראשון שלכם, במיוחד אם אתם זוג צעיר, צריך להתאים לילדים החל מינקות ועד חטיבת הביניים בערך.
הוא צריך להיות ממוקם היטב מבחינה חינוכית (מעונות, גנים, בתי ספר), בשכונה וביישוב בטוחים, במקום עם נגישות גבוהה לפארקים וגני שעשועים, קרוב מרחק הליכה (עם עגלה או פעוט שנסחב אחריכם) למרפאה, לקניות ולשירותים אחרים.
אז נכון שבניית בית ביישוב הקהילתי החדש נראית לכם כהגשמת חלום ירוק אבל חשבו לרגע – איפה ילמדו הילדים? מי יסיע אותם כל יום ליישוב השכן לגן או בית הספר? איפה הם ישחקו ועם מי (כמה משפחות כבר חיות ביישוב, לכמה מהן יש ילדים בגילאי הילדים שלכם וכו').
לאחר ההחלטה על מיקום השלב הבא בבניית בית הוא מציאת מגרש מתאים. תכנון הבית יצריך מכם למצוא אדריכל טוב שאתם גם מתחברים אליו (או אליה). בניית הבית עצמו תדרוש התקשרות עם קבלן מבצע ואם אתם פדנטים ואוהבי סגנון חיים לא תוותרו על מעצב פנים בתהליך בניית הבית שלכם.
אז מה החלטתם? בניית בית או קניית בית?